Bernard GAUDUCHEAU "Des photos pour le dire"

"CIRCUS", l'album de la renaissance

Elle n'a que 27 ans mais pourtant l'impression d'avoir toujours été là. Britney Spears est de retour.

L'occasion de vous faire découvrir un extrait de son nouvel album "CIRCUS".

La musique adoucirait elle vraiment les moeurs ?

Mobilisés pour leur commune

Les vanvéens se sont une nouvelle fois retrouvés le 27 novembre au soir lors de la réunion publique de quartier des Hauts de Vanves.La Municipalité et plus particulièrement Daniel Barois, maire adjoint de quartier, ont une nouvelle fois répondu aux attentes des habitants.

Parmi les sujets évoqués,  la situation des rues Mansart, Gresset et Arnaud suite aux problèmes récurrents d'inondations dans cette partie de la ville a été mise en avant.

Arc de Seine - Val de Seine Une alliance officielle au service des habitants

Hier, la fusion de notre communauté d'agglomération Arc de Seine avec celle de Val de Seine a été annoncée officiellement.

Ci-dessus, le film présenté hier des sept communes prochainement réunies.

La réunion des villes de Boulogne-Billancourt, Chaville, Issy les Moulineaux, Meudon, Sèvres, Vanves et Ville d'Avray a pour objet de porter un projet collectif pour l'ensemble du territoire.

Avoir une vision partagée de l'avenir, une cohérence des politiques publiques et mobiliser les villes autour de projets communautaires tout en améliorant les services de proximité à la population. Les Vanvéens constatent tous les jours la plus value apportée par Arc de Seine et cette dynamique s'intensifiera grâce à cet élargissement.

L'équipe municipale ne manquera d'informer et d'associer la population à l'évolution de ce projet. Je reviendrai régulièrement sur les enjeux et sur la mise en place de cette nouvelle communauté d'agglomération.

Les vanvéens s'expriment

Le renouvellement des instances de participation locale est amorcé.

Les deux réunions de mise en place des conseils des Seniors et des Jeunes ont suscité beaucoup d'enthousiasme parmi les vanvéens.

Renforcer l'implication des citoyens, faire vivre la démocratie de proximité, accroitre la responsabilisation de tous dans les décisions et les réalisations des actions dans la commune, tels sont les objectifs poursuivis par la municipalité.

Echange d'idées, d'expériences, les inscrits ont carte blanche pour faire des propositions, évoquer leurs préoccupations au quotidien mais aussi leurs attentes.

Aprés la désignation des conseillers de quartier la semaine dernière, insistant sur l'importance de l'implication de chacun, ces conseils et comités consultatifs  diversifiés (Famille, Environnement, Sécurité et Circulation, Jeunesse)  vont s'enrichir en s'impliquant  les uns avec les autres afin de porter une réflexion bien au delà de leur propre domaine de compétences et renforcer le bien vivre ensemble à Vanves.

Les cafés en ont ras le bol

Le constat est général : les petits commerces souffrent de la situation financière actuelle en France. Preuve en est : cet article dans "20 minutes" évoquant la crise des cafés et plus généralement des services hôteliers.

Déjà la semaine dernière, j'évoquais sur mon blog la répercussion de cette situation sur le commerce local vanvéen et les efforts de la Municipalité pour relancer le commerce de proximité.

Le commerce de proximité est victime de la morosité ambiante partout sur le territoire français. Ne s'agissant donc pas exclusivement d'un problème vanvéo-vanvéen, et n'étant pas pourvu d'une baguette magique, je ne peux que multiplier les efforts à Vanves et inviter nos concitoyens à consommer localement.   

Retour en photos sur la journée de l'enfant du jeudi 20 novembre

Un rendez vous place des droits de l'enfant en partenariat avec l'UNICEF

Comme chaque année, la Municipalité s'est associée à l'UNICEF pour insister sur l'importance de la place de l'enfant à travers le monde.

La parole donnée à des commerçants dynamiques

Dans le "Parisien Economie"  du lundi 24 novembre, la parole est donnée au commerce de proximité vanvéen.

Félicitations à la famille Habert, qui a su trouver sa place en installant deux boulangeries depuis 2004. Une réelle envie de s'impliquer dans la vie économique de la commune dont le savoir faire artisanal est reconnu et apprécié des vanvéens.

Contre les poubelles sauvages!

La décision d'augmenter la fréquence de la déchetterie mobile par les services d'Arc de Seine et la ville de Vanves est évoquée dans Le Parisien du jeudi 20 novembre.

En plus de faciliter la vie aux vanvéens, cette déchetterie permettra d'éviter les dépôts sauvages dans les rues de la commune.

Mobilisés pour le Commerce Local

Le commerce de proximité du quartier du plateau au cœur de l’actualité

Décidément, la crise n’épargne personne. J’ai récemment appris la décision du responsable du restaurant le « Mail », rue Jean Jaurès d’arrêter son activité et je le regrette. Ce commerçant était apprécié par les habitants du quartier mais la baisse de son chiffre d’affaire le pousse inexorablement vers d’autres horizons professionnels. Malheureusement, cette période de morosité et les difficultés de reprise par un autre restaurateur ont poussé le propriétaire de cet espace à vouloir le céder au « Crédit Mutuel ». De plus, le bijoutier qui jouxte le restaurant le « mail » pourrait aussi envisager de céder son fonds de commerce.

L’équipe municipale en liaison avec les acteurs économiques de la ville, a immédiatement réagi. Avec Alain TOUBIANA, conseiller municipal chargé des commerces, Francine AURAND Présidente du GEV et les services municipaux concernés, nous avons constitué une cellule de crise et rencontré les protagonistes de ce dossier.

Il ne s’agit pas pour nous d’empêcher une transaction d’ordre privé entre un commerçant quittant son activité, un propriétaire devant nécessairement faire occuper son local commercial et une société bancaire cherchant à s’implanter à Vanves. Il est avant tout question de trouver un consensus bénéficiant à l’ensemble des acteurs de ces dossiers et de maintenir une activité participant à l’animation du quartier.

Grâce à notre implication immédiate, les Responsables du crédit mutuel se sont montrés favorables à l’étude d’un nouveau site d’implantation avant de conclure un accord avec le propriétaire du Mail. Parallèlement, nous recherchons activement des enseignes commerciales en lien avec la restauration ou une activité qui permettrait de maintenir une certaine vie commerçante rue Jean Jaurès sans garantie de succès...les temps sont durs.

Des difficultés de l’application du droit de préemption des commerces

Ce dossier nous a aussi permis de constater les difficultés concrètes à appliquer le droit de préemption des fonds de commerces voté par la ville et que certaines personnes ont tendance à confondre avec une baguette magique exauçant tous les voeux.

Le droit de préemption est un instrument "à utiliser avec prudence sur des petites cellules de proximité très stratégiques" : c'est le conseil de modération qu'a délivré Dominique Moreno, sous-directrice à la chambre de commerce et d'industrie de Paris (CCIP), lors de la Journée Ville et Commerce qui s'est déroulée jeudi 26 juin à Montrouge (92), à l'initiative de l'association Centre-Ville en mouvement.

En ce qui concerne l’emprise du Mail, la commune devrait faire l’acquisition du fonds de commerce qui dans la région Parisienne est très honéreuse. Or, en cette période de crise financière l’équipe municipale est particulièrement vigilante à ses investissements. La ville une fois propriétaire du fonds de commerce ou titulaire du bail et pendant le délai d'un an avant lequel la rétrocession doit intervenir, peut enfin se retrouver confrontée à des problèmes délicats : charges financières importantes, nécessité d'exploiter le fonds, etc. Le cadre juridique complexe peut également être une source de difficultés pour la commune à qui certaines dispositions du droit du commerce, du droit des contrats ou de l'immobilier ne sont pas de nature à faciliter l’instruction d’un dossier.

A compter de l’acquisition, la commune dispose d’un délai d’un an pour rétrocéder le fonds artisanal, le fonds de commerce ou le bail commercial à une entreprise immatriculée au registre du commerce et des sociétés ou au répertoire des métiers.

La première étape de cette procédure est l’approbation par le conseil municipal d’un cahier des charges de rétrocession. Ce dernier comporte notamment une clause encadrant la nature de l’activité commerciale ou artisanale à exercer et ce, dans le respect des objectifs de diversité et de sauvegarde du commerce et de l’artisanat de proximité qui ont conduit à l’instauration du périmètre de sauvegarde et du droit de préemption.

Un avis d’appel à candidatures est ensuite publié, par voie d’affichage en mairie, pendant une durée de quinze jours. A l’issue d’un examen des candidatures, le conseil municipal autorise, par une délibération motivée, la rétrocession. Dans le mois qui suit la signature de l’acte de rétrocession, un avis est publié par voie d’affichage en mairie, pendant quinze jours. Cet avis comporte les informations suivantes : désignation du fonds ou du bail cédé, nom et qualité du repreneur et conditions financières de l’opération. En l’absence de rétrocession dans le délai d’un an, l’acquéreur évincé au moment de la préemption bénéficie d’un droit de priorité pour acquérir.

A l’exception de ce droit de priorité, le non respect du délai d’un an pour rétrocéder le bien préempté n’a pas, en l’état des textes, de conséquences. Mais, il convient de souligner qu’en l’absence d’exploitation, la valeur d’un fonds se déprécie très vite et que le droit de préemption peut aussi risquer d’entraîner une chute de l’attractivité d’un fonds de commerce.

La vente de journaux sur le Plateau

Mr TRAN associé de Mr BAUDAT de la Librairie presse, rue Jean Jaurès, arrête la diffusion de la presse et des magazines pour des questions de gestion des titres. Seul le titre le Parisien est conservé et son activité se limitera maintenant à la Librairie, papeterie, cadeaux, carterie. Les jeux sont conservés (Loto etc..). Plusieurs facteurs ont entraîné cette décision. Le stock n’etait pas maîtrisédans la mesure où il y avait un nombre de titres trop important à gérer par rapport aux usages des habitants du quartier. De plus, la facturation systématique des invendus devenait insupportable.

Mr Tran a proposé de maintenir 50 titres pour les clients fidèles, le groupe gérant la distribution des titres a refusé. Il est possible que les supermarchés du quartier étudient la reprise de la vente de certains titres.

En conclusion, la crise actuelle frappe de plein fouet le commerce de proximité. L’équipe municipale reste mobilisée. L'artisanat et le commerce de proximité à Vanves constituent un tissu économique et social essentiel que nous voulons préserver et développer. Créant des emplois, et favorisant l’animation des communes, la valeur ajoutée de ces entreprises est incontestablement constituée de qualité humaine et de compétence mais le contexte économique tendu entraîne d’importantes difficultés . Pour les faire vivre nous vous invitons à faire travailler nos commerçants, nos artisans et entrepreneurs locaux.

Quand Vanves rime avec qualité de vie

Dans la continuité de la politique d'embellissement de la ville, ce sont le chaussées de la rue Gaudray qui viennent d'être refaites.

En effet, aprés avoir rénové les façades des immeubles, il ne manquait plus que les chaussées pour que cette rue retrouve son air d'antan, typique et historique.

La reprise des sols dans ce quartier se place également dans la continuité des travaux réalisés place du Maréchal de Lattre de tassigny et du Moulin des Lavandières.